停车场爆满，入口排起长队，庙山这家会员店开业爆火商业龙头存量更新点燃消费新引擎

湖北日报全媒记者肖丽琼通讯员柯贝妮沈佩奇实习生蒋嘉莹

8月29日8时58分，位于江夏大道的武商江豚会员店庙山店正式启幕。开门后客流持续涌入，门店入口始终排着数十米长的等候队伍。

作为武商集团旗下第二家会员制商超，庙山店在原武商超市庙山店升级改造而成。它的开业，不仅为光谷南、江夏纸坊片区居民带来了家门口的品质消费新场景，更紧扣湖北城市更新“重塑城市商业生态、构建便民生活圈”的发展要求，在社区商业领域落地又一个可感知、可复制的民生样本。

新店开业吸引大批顾客，超市门前排起了数十米的长队

老超市变新面孔庙山居民喜提品质商超

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开业首日的热度，从车流与人流就能直观感知。9时许，湖北日报全媒记者在现场看到，门店地面停车场已基本停满，不少车辆沿周边道路临时停靠等候。排队入场的人群里，既有拎着折叠购物袋的周边居民，也有结伴而来的高校学生。

卖场内同样热闹：生鲜区的地标水产、89.8元整颗的榴莲前挤满了比价挑选的市民；烘焙区的现烤蛋挞香气扑鼻，熟食区38.9元一只的整只烤鸡更是开业爆款，排队等出炉的顾客络绎不绝。“等了一年多，一直盼着它开业。”家住附近社区的黄女士带着女儿专程来“扫货”，一路逛一路试吃。她告诉记者，周边传统超市不少，但大多以基础日用品和普通蔬果肉禽为主，想买品质好的食材、特色零食，总得开车十几公里去核心商圈，“现在会员店开到家门口，日常采购、周末待客都方便多了。”

顾客有序排队试吃烹制好的熟食

这份消费热情的背后，是片区长期积蓄的升级需求。庙山板块是武汉南部重要的居住与科教聚集区：汤逊湖沿线分布着十余个成熟社区与高端住宅区，居住人口密集，消费能力强劲；周边聚集武昌理工学院等多所高校，年轻学生群体庞大，对网红食品、潮流品类接受度高；北侧武汉医药产业园等产业园区，也带来了稳定的上班族消费群体。门店毗邻城际铁路庙山站，线路串联武昌主城区、江夏片区，延伸至咸宁、汉川、仙桃等地，让门店具备了跨区域辐射的交通条件。

武商超市相关负责人表示，此前该片区商业以传统社区超市为主，商品同质化、供给层级偏基础的问题日益凸显，难以匹配居民不断提升的消费品质需求。武商江豚会员店的入驻，通过植入会员制商超新业态，带来了差异化的选品与服务，不仅补齐了片区品质商业的短板，也推动区域15分钟便民生活圈的商业配套实现提质升级，让规划中的便民愿景，变成了居民触手可及的日常体验。

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开业一个多小时，仍不断有市民涌向超市，入口依然排着长队。

存量升级不停步武商持续探索焕新模式

“这不是原来的武商超市吗？真的改得完全认不出来了！”家住纸坊的汪女士刚进店，就忍不住和同伴感慨。顾客一句随口的感叹，恰恰印证存量商业空间提质升级带来的直观变化。

湖北城市更新“十五五”规划明确提出，要“提升群众居住品质，重塑城市商业生态”，要求通过盘活存量空间、植入业态场景，推动老旧街区商业焕新升级。庙山店正是在运营多年的原武商超市庙山店基础上改造升级而来—— 依托原有商业物业，通过业态迭代、选品升级、服务优化，让老商业空间重新适配新消费需求，正是存量商业提质升级的典型实践。

“城市更新下的商业改造，从来不是换个招牌那么简单，本质是商业新旧动能的转换。” 武商集团相关负责人表示，过去行业普遍依赖通道费、货架费的盈利模式，中间经销商层层加价，成本最终传导至消费者端，既推高了商品售价，也制约了选品品质的提升。而江豚会员店采用全品类源头直采模式，砍掉中间流通环节，把渠道成本让渡给消费者，同时以会员制服务提升用户黏性，靠商品力和服务力创造价值，这才是存量商业真正的“焕新”。

这样的探索并非单点布局。即将开出的第三家江豚会员店，同样采用存量商业改造模式，在开业30年的原武商超市百圣店基础上升级而来。与此同时，武商集团打造的多个“江豚生活家”新业态，也是依托存量商业升级，推进传统社区超市向集老年食堂、政务代办、便民服务、日常零售于一体的社区服务中心转型，相关实践更被列为商务部便民生活圈优秀案例。未来，武商旗下的社区商超将沿着“品质化会员店+便民化生活家”两个方向梯度转型，形成覆盖不同消费需求的商业网络。